Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Kessel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Kessel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal in der Küche und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach gründlicher Erhebung von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel klar identifiziert werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Bühler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 273000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Bühler: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Schäden.
Herr Bühler wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Defekte ausführlich unterrichtet.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 20000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Kreutzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Kreutzer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Kreutzer klagte über Schlaflosigkeit und meldete den aufgetretenen Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch kategorisiert werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Hack (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 573000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Schwachpunkte.
Über die bestehenden Schwachpunkte genau aufgeklärt wurde Frau Hack vom Bausachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hünfeld und Umgebung.