Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Dombrowski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Familie Dombrowski: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Dombrowski unterrichtete den Eigentümer schnell über den Schimmelbefall.
Unser Baugutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch eingestuft werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Scheffler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 340000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Über die bestehenden Probleme ausführlich informiert wurde Herr Scheffler von unserem Baugutachter.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 105000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Richter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 340000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Richter: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Schäden eingehend aufgeklärt wurde Herr Richter vom Bausachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Mair (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Familie Mair: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schadens durch den Schimmel an den Fensterelementen wies auf zu wenig Lüften hin.
Nach intensiver Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich ermittelt werden.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgegrenzt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hürth und Umgebung.