Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung für Familie Ganz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 705000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur unkritische Schäden.
Familie Ganz wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schwachpunkte gründlich aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Friedrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 740000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Friedrich: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand der Immobilie war von guter Qualität.
Über die erkannten Schäden umfangreich informiert wurde Frau Friedrich von unserem Baugutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Familie Söllner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt durchgeführt werden.
Kosten für Familie Söllner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Söllner unterrichtete den Vermieter umgehend über den aufgetretenen Schimmelschaden.
Unser Gutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich eingeordnet werden.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Eckert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend organisiert werden.
Kosten für Herr Eckert: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmel hinter einer Kommode im Wohnzimmer und an Rolladenkästen.
Nach umfassender Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache naheliefend identifiziert werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ibbenbüren und Umgebung.