Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Geiger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Herr Geiger: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach eingehender Prüfung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Krohn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 612000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur kleine Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Schwachstellen eingehend unterrichtet wurde Frau Krohn vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 50000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Keck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 416000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Keck: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Keck über die ausgemachten Probleme genau aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Herr Heidemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Herr Heidemann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Heidemann meldete den aufgetretenen Schimmelschaden sofort an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich zugerechnet werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Idstein und Umgebung.