Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Oppermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Oppermann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen in der Küche deuteten auf mangelndes Beheizen hin.
Das Resultat bejaht sich nach gründlicher Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte eliminiert werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Familie Dörner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 566000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Schwachstellen.
Familie Dörner wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Fehler umfassend aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden auf 60000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Nestler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Nestler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Nestler klagte über Husten und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch ermittelt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Lehner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 525000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Lehner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt so gut wie keine Defekte.
Ehepaar Lehner wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Mängel ausführlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 60000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ilsenburg und Umgebung.