Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Doll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 445000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur geringfügige Schäden.
Frau Doll wurde vom Gutachter über die vorhandenen Mängel ausführlich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 25000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Familie Holzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Familie Holzer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach eingehender Kontrolle der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht gestützt werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte eliminiert werden.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieterin Frau Fries (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Frau Fries: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Fries klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete den aufgetretenen Schimmelschaden an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch kategorisiert werden.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Reichel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 330000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Reichel: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Mängel.
Familie Reichel wurde vom Gutachter über die identifizierten Schwachstellen umfassend informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden auf 45000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ilshofen und Umgebung.