Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Pelzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 180 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 792000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt so gut wie keine Mängel.
Herr Pelzer wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Defekte umfassend unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 70000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses berechtigt klassifiziert.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Hild (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Herr Hild: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Hild klagte über gesundheitliche Beschwerden und informierte die Schimmelbelastung an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch aufgefasst werden.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Familie Rogge (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Familie Rogge: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Gang des Schadens durch den Schimmel an den Wänden wies auf ungenügendes Heizen hin.
Das Ergebnis erhärtete sich nach intensiver Auswertung von Temperaturdaten.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Götz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 325000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Familie Götz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Eigenheims war nicht zu beanstanden.
Familie Götz wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Fehler detailliert unterrichtet.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 15000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Immenstadt im Allgäu und Umgebung.