Immobilie bewerten in Gemünden a.Main
Baugutachter Stein & Kollegen
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Wir erstellen ein rechtsicheres Wertgutachten für Ihre Immobilie
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie. Wir erstellen
- Verkehrswertgutachten u.a im Fall von Scheidung, Erbe, Schenkung und für die Finanzbehörden.
- Beleihungswertgutachten für die Bankenfinanzierung.
Für ausschließlich informative Zwecke (z.B. Wertmaßstab für einen Immobilien An- und Verkauf) erstellen wir Ihnen gerne kostengünstige Kurzgutachten.

Verkehrswertgutachten für Ihr Einfamilienhaus.
Wertgutachten können wir kurzfristig erstellen
Wir können Ihnen einen Ortstermin für die Besichtigung der Immobilie in der Regel innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Das ausformulierte Wertgutachten erhalten Sie im Regelfall ca. 1-2 Wochen nach erfolgtem Besichtigungstermin.
In dringenden Fällen können selbstverständlich auch kürzere Liefertermine vereinbart werden.

Rechtsichere Bewertung Ihrer Eigentumswohnung.
Kosten für ein Wertgutachten in Gemünden a.Main
Die Kosten für Wertgutachten werden für jede Immobilie individuell berechnet. Eine pauschale Antwort ist daher nicht möglich.
Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 1000 EUR inkl. MwSt.
Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

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Beispiel: Verkehrswertgutachten für Ehepaar Sonnenberg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 180 m2.
Kosten für Ehepaar Sonnenberg: 1000 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 432000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Frau Höfler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 104 m2.
Kosten für Frau Höfler: 1900 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 489000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Ehepaar Mischke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 116 m2.
Kosten für Ehepaar Mischke: 1600 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 336000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Frau Abel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 176 m2.
Kosten für Frau Abel: 1100 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 440000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Frau Merker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 130 m2.
Kosten für Frau Merker: 1400 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 286000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Frau Gast (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 132 m2.
Kosten für Frau Gast: 1200 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 541000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Herrn Merk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 144 m2.
Kosten für Herrn Merk: 2000 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 590000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Ehepaar Weiler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 173 m2.
Kosten für Ehepaar Weiler: 2000 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 363000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Herrn Pöhlmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 100 m2.
Kosten für Herrn Pöhlmann: 2000 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 270000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Herrn Olbrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 154 m2.
Kosten für Herrn Olbrich: 1700 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 585000 EUR
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gemünden a.Main und Umgebung.
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