Immobilie bewerten in Viersen
Baugutachter Stein & Kollegen
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Wir erstellen ein rechtsicheres Wertgutachten für Ihre Immobilie
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie. Wir erstellen
- Verkehrswertgutachten u.a im Fall von Scheidung, Erbe, Schenkung und für die Finanzbehörden.
- Beleihungswertgutachten für die Bankenfinanzierung.
Für ausschließlich informative Zwecke (z.B. Wertmaßstab für einen Immobilien An- und Verkauf) erstellen wir Ihnen gerne kostengünstige Kurzgutachten.
Verkehrswertgutachten für Ihr Einfamilienhaus.
Wertgutachten können wir kurzfristig erstellen
Wir können Ihnen einen Ortstermin für die Besichtigung der Immobilie in der Regel innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Das ausformulierte Wertgutachten erhalten Sie im Regelfall ca. 1-2 Wochen nach erfolgtem Besichtigungstermin.
In dringenden Fällen können selbstverständlich auch kürzere Liefertermine vereinbart werden.
Rechtsichere Bewertung Ihrer Eigentumswohnung.
Kosten für ein Wertgutachten in Viersen
Die Kosten für Wertgutachten werden für jede Immobilie individuell berechnet. Eine pauschale Antwort ist daher nicht möglich.
Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 1000 EUR inkl. MwSt.
Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
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Beispiel: Verkehrswertgutachten für Ehepaar Jung (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 113 m2.
Kosten für Ehepaar Jung: 1600 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 226000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Frau Höpfner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 120 m2.
Kosten für Frau Höpfner: 1700 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 432000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Familie Fechner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 143 m2.
Kosten für Familie Fechner: 1700 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 658000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Ehepaar Bausch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 108 m2.
Kosten für Ehepaar Bausch: 1700 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 216000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Frau Gerstner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 126 m2.
Kosten für Frau Gerstner: 1300 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 554000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Herrn Engelbrecht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 162 m2.
Kosten für Herrn Engelbrecht: 2100 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 340000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Ehepaar Knoop (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 156 m2.
Kosten für Ehepaar Knoop: 1900 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 499000 EUR
Beispiel: Beleihungswertgutachten für Frau Cordes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 140 m2.
Kosten für Frau Cordes: 1600 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Beleihungswert laut Gutachten: 462000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Herrn Buchmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 179 m2.
Kosten für Herrn Buchmann: 1900 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 698000 EUR
Beispiel: Verkehrswertgutachten für Ehepaar Jeschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilie: Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 129 m2.
Kosten für Ehepaar Jeschke: 1300 EUR
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Verkehrswert laut Gutachten: 529000 EUR
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Viersen und Umgebung.
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