Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Wendler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Wendler: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem aufgehängten Bild in der Küche und an Fensterrahmen und -kästen.
Die erste Diagnose konnte nach detaillierter Ansicht der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Eine bauliche Quelle konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Rickert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 516000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Rickert: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur kleine Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Rickert über die identifizierten Probleme umfassend informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Rath (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte prompt durchgeführt werden.
Kosten für Frau Rath: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Rath klagte über Schlaflosigkeit und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter prüfte die betroffene Stelle eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als baulich aufgefasst werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Frau Brüggemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 329000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur geringfügige Schäden.
Über die vorhandenen Defekte eingehend informiert wurde Frau Brüggemann von unserem Baugutachter.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als neutral kategorisiert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ingelfingen und Umgebung.