Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Schwan (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 603000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur unkritische Schwachstellen.
Über die bestehenden Schwachpunkte umfangreich informiert wurde Ehepaar Schwan vom Gutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 90000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Hans (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin rasch erfolgen.
Kosten für Ehepaar Hans: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Hans klagte über Atemwegsbeschwerden und informierte den Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Gutachter prüfte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch kategorisiert werden.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Otto (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Familie Otto: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf spärliches Beheizen hin.
Nach intensiver Feststellung von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel eindeutig herausgefunden werden.
Ein bautechnischer Hintergrund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Möbius (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 330000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Möbius: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Defekte.
Über die erkannten Schwachpunkte wurde Ehepaar Möbius vom Sachverständigen gründlich informiert.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Isny im Allgäu und Umgebung.