Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieterin Frau Weimer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Frau Weimer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Weimer klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den aufgetretenen Schimmelschaden an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger analysierte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich kategorisiert werden.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Hagemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 551000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Fehler.
Über die bestehenden Defekte wurde Ehepaar Hagemann vom Bausachverständigen eingehend aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 15000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich beurteilt wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Fleischer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 636000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Fleischer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur unkritische Schwachstellen.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Fleischer über die ausgemachten Schwachstellen ausführlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als neutral eingeschätzt wurde.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Seiler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Herr Seiler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank in der Küche und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach genauer Kontrolle der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese gestützt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Isselburg und Umgebung.