Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Hein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Frau Hein: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer.
Nach eingehender Untersuchung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Hilger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 705000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur untergeordnete Fehler.
Vom Gutachter wurde Herr Hilger über die erkannten Schwachpunkte ausführlich unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 70000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Wilde (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Familie Wilde: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Wilde unterrichtete den Eigentümer unmittelbar über den Schimmelbefall.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die schimmelige Stelle sehr genau. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch bestimmt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Milde (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 586000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Milde: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur untergeordnete Mängel.
Über die bestehenden Mängel detailliert aufgeklärt wurde Familie Milde von unserem Baugutachter.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als neutral klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Itzehoe und Umgebung.