Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Korte (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin rasch eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Korte: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach Prüfung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht erhärtet werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte eliminiert werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Kähler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 576000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Kähler: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur untergeordnete Fehler.
Über die identifizierten Fehler wurde Frau Kähler vom Gutachter detailliert informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 65000 EUR geschätzt.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingestuft wurde.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Neugebauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin alsbald vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Neugebauer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Neugebauer unterrichtete den Vermieter sogleich über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch geklärt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Brinkmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 374000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Wohnobjekts war nicht zu bemängeln.
Über die identifizierten Schäden wurde Herr Brinkmann vom Gutachter detailliert informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 75000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Jarmen und Umgebung.