Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Lippmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Frau Lippmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Hausflur und an Rolladenkästen.
Das Ergebnis erhärtete sich nach intensiver Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Schlosser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Schlosser: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schlosser schilderte den gefundenen Schimmel schnell an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Heidemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 335000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Heidemann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur wenige Defekte.
Familie Heidemann wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Mängel ausführlich informiert.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 15000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als marktüblich eingestuft.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Daum (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 444000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Fehler.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Daum über die erkannten Schwachstellen ausführlich informiert.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als neutral eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Jerichow und Umgebung.