Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Behrens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Familie Behrens: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer.
Nach gründlicher Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht gestützt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Holland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Herr Holland: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Holland informierte den aufgetretenen Schimmelschaden schnell an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Putz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 620000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Putz: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Wohnhauses war gut.
Über die erkannten Schwachpunkte wurde Ehepaar Putz vom Sachverständigen ausführlich informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden auf 85000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Oertel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 367000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur untergeordnete Mängel.
Familie Oertel wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Unzulänglichkeiten genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 80000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Jessen und Umgebung.