Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Kessel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 507000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Kessel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Wohnhauses war nicht zu beanstanden.
Familie Kessel wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Fehler eingehend informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden auf 35000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als marktüblich eingeordnet.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Wulff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Familie Wulff: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Schlafzimmer und an Wandecken.
Nach Analyse der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht gestützt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Kühn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 581000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt fast keine Schwachstellen.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Kühn über die identifizierten Defekte ausführlich informiert.
Die Kosten für Renovierungen und Veränderungswünsche wurden auf 75000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Kleber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Frau Kleber: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Kleber klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den aufgetretenen Schimmelfall an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich kategorisiert werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Jever und Umgebung.