Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Wanner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Familie Wanner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Wanner befürchtete gesundheitliche Beeinträchtigungen aufgrund des Schimmelbefalls.
Unser Baugutachter untersuchte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch bewertet werden.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Nowak (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 310000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Nowak: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur geringfügige Defekte.
Über die bestehenden Schäden gründlich unterrichtet wurde Frau Nowak vom Gutachter.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 20000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie berechtigt klassifiziert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Ehepaar Backes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin alsbald realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Backes: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf spärliches Lüften hin.
Nach detaillierter Auswertung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich beurteilt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Kemper (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 235000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Schwachpunkte wurde Familie Kemper von unserem Baugutachter eingehend aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 80000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Joachimsthal und Umgebung.