Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Mock (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Mock: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Mock klagte über Schlaflosigkeit und meldete den aufgetretenen Schimmelschaden an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter prüfte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Ehepaar Ulbricht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Ehepaar Ulbricht: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Regal im Wohnzimmer sowie an Rolladenkästen.
Nach umfassender Analyse von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich identifiziert werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Zeh (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 671000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur kleine Mängel.
Über die ausgemachten Schäden wurde Frau Zeh vom Gutachter umfassend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis berechtigt beurteilt wurde.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Kleiner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 252000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Kleiner: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur untergeordnete Probleme.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Kleiner über die bestehenden Defekte genau aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Jüchen und Umgebung.