Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung: Familie Vogel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 289000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Vogel: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Probleme.
Über die identifizierten Schäden wurde Familie Vogel vom Bausachverständigen ausführlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 20000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Nitzsche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Frau Nitzsche: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Nitzsche informierte den gefundenen Schimmel umgehend an den Eigentümer.
Unser Gutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch aufgefasst werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Familie Buchwald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald organisiert werden.
Kosten für Familie Buchwald: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Das Resultat bejaht sich nach intensiver Feststellung von Temperaturwerten.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Geis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 329000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur kleine Schwachstellen.
Herr Geis wurde vom Gutachter über die identifizierten Schäden genau informiert.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 15000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Jülich und Umgebung.