Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Familie Kreis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Familie Kreis: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen wies auf spärliches Lüften hin.
Nach Untersuchung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose bekräftigt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel2
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Stocker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Stocker: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Stocker informierte die Schimmelbelastung sofort an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls eingehend. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch belegt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Bausch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 334000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Bausch: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur unkritische Schwachpunkte.
Über die bestehenden Defekte ausführlich aufgeklärt wurde Ehepaar Bausch von unserem Baugutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 15000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Zobel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 467000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Probleme.
Frau Zobel wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Fehler gründlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kaarst und Umgebung.