Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Fink (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 324000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Fink: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur untergeordnete Probleme.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Fink über die bestehenden Schäden umfassend informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 45000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Ehepaar Grimm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin prompt eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Grimm: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden wies auf zu wenig Heizen hin.
Das Ergebnis stützte sich weiter nach eingehender Messung von Temperaturwerten.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften angeleitet.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Willms (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 617000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Hauses war von ordentlicher Qualität.
Über die erkannten Defekte wurde Frau Willms vom Gutachter ausführlich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 40000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Sandmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort zügig organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Sandmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Sandmann meldete den entdeckten Schimmel unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Gutachter prüfte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kahla und Umgebung.