Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Vollmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 735000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur wenige Defekte.
Über die ausgemachten Mängel eingehend unterrichtet wurde Herr Vollmer vom Bausachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses berechtigt kategorisiert.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Schrader (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Schrader: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schrader meldete die Schimmelbelastung umgehend an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch ermittelt werden.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelanalyse für den Eigentümer Herr Kreß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Herr Kreß: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Schlafzimmer sowie an Rolladenkästen.
Nach intensiver Auswertung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache unzweifelhaft identifiziert werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten angeleitet.
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Funk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 686000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Funk: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur unkritische Mängel.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Funk über die vorhandenen Schwachstellen umfassend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 95000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kaisersesch und Umgebung.