Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Schill (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort umgehend organisiert werden.
Kosten für Herr Schill: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Hausflur und an Rolladenkästen.
Nach genauer Kontrolle der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht begründet werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Ley (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 346000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Ley: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur kleine Schäden.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten umfassend informiert wurde Frau Ley vom Sachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 25000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Schweitzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 467000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur kleine Schäden.
Frau Schweitzer wurde vom Sachverständigen über die erkannten Defekte eingehend unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 55000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Beispiel7
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Hintze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin umgehend erfolgen.
Kosten für Familie Hintze: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Hintze unterrichtete die Hausverwaltung sogleich über den gefundenen Schimmel.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch eingestuft werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kalbe und Umgebung.