Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Putz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 342000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Defekte.
Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Frau Putz vom Gutachter ausführlich unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Vermieter Herr Lotz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt eingerichtet werden.
Kosten für Herr Lotz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die Anfangsdiagnose konnte nach intensiver Kontrolle der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Obermeier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 594000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Obermeier: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur unkritische Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Frau Obermeier über die vorhandenen Schwachstellen eingehend informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität der Immobilie berechtigt klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Heller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Familie Heller: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Heller informierte den gefundenen Schimmel schnell an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich klassifiziert werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kamenz und Umgebung.