Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Fuchs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Frau Fuchs: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Fuchs unterrichtete den Vermieter direkt über den gefundenen Schimmel.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch bewertet werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Scherf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 355000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Scherf: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Eigenheims war von guter Qualität.
Familie Scherf wurde vom Gutachter über die erkannten Schäden ausführlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Pesch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 353000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Mängel.
Über die erkannten Probleme eingehend informiert wurde Herr Pesch vom Gutachter.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 20000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Elsner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Elsner: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach detaillierter Begutachtung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose gestützt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kappeln und Umgebung.