Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Schroth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort alsbald realisiert werden.
Kosten für Herr Schroth: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Schroth schilderte die Schimmelbelastung direkt an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch zugerechnet werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümerin Frau Kircher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend organisiert werden.
Kosten für Frau Kircher: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf spärliches Heizen hin.
Nach eingehender Begutachtung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bestätigt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Lukas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 368000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Lukas: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Lukas über die bestehenden Defekte gründlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 50000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Schmalz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 268000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur geringfügige Probleme.
Frau Schmalz wurde vom Gutachter über die bestehenden Probleme genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 25000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt wurde.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Karlstadt und Umgebung.