Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Weimer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 649000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Weimer: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit der Immobilie war von guter Qualität.
Frau Weimer wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Defekte umfangreich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 95000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Mayr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend erfolgen.
Kosten für Familie Mayr: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Mayr unterrichtete die Hausverwaltung umgehend über die Schimmelbelastung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Pieper (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 493000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Probleme genau informiert wurde Frau Pieper vom Bausachverständigen.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Merz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Merz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf zu wenig Belüften hin.
Nach umfassender Ansicht der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Ausgangshypothese begründet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten eingewiesen.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Katzenelnbogen und Umgebung.