Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Rein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 530000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Rein: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Herr Rein wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Fehler ausführlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 70000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Peschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich erfolgen.
Kosten für Familie Peschke: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Peschke meldete den aufgetretenen Schimmelschaden direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich nachgewiesen werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Geyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 340000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur unkritische Schäden.
Ehepaar Geyer wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Defekte umfassend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Familie Hirt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Hirt: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach genauer Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich ermittelt werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kehl und Umgebung.