Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Steins (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin umgehend vereinbart werden.
Kosten für Herr Steins: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelschadens an den Türen und Wänden deutete auf unzureichendes Heizen und Lüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach umfassender Begutachtung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Böttcher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Böttcher: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Böttcher unterrichtete den Eigentümer sofort über den Schimmelschaden.
Unser Schimmelgutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Böttcher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 639000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit der Immobilie war ordentlich.
Über die bestehenden Probleme eingehend aufgeklärt wurde Herr Böttcher von unserem Baugutachter.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden auf 55000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Voss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 462000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Voss: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Schwachstellen detailliert informiert wurde Ehepaar Voss vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 40000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kelbra und Umgebung.