Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Gottwald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin alsbald vereinbart werden.
Kosten für Familie Gottwald: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Gottwald klagte über Atemwegsbeschwerden und meldete den aufgetretenen Schimmelschaden an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Stenger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich erfolgen.
Kosten für Herr Stenger: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf ungenügendes Beheizen hin.
Nach Erhebung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache eindeutig festgestellt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Grund.
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung: Herrn May (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 760000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn May: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur wenige Schwachpunkte.
Herr May wurde vom Gutachter über die identifizierten Fehler umfassend informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 75000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Kaiser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 358000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Schäden.
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Ehepaar Kaiser vom Sachverständigen ausführlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 90000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kelkheim und Umgebung.