Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Barth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 214000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Barth: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur wenige Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Barth über die erkannten Mängel umfangreich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 15000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Rettig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Familie Rettig: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden wies auf unzureichendes Lüften hin.
Das Resultat begründete sich weiter nach eingehender Feststellung von Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Brunner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin prompt erfolgen.
Kosten für Ehepaar Brunner: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Brunner informierte den Schimmelschaden augenblicklich an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Möhring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 689000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur unkritische Mängel.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Möhring über die ausgemachten Unzulänglichkeiten umfassend informiert.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 45000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kemnath und Umgebung.