Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieterin Frau Seidel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Frau Seidel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Seidel informierte den Schimmelschaden unmittelbar an den Vermieter.
Unser Baugutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieterin Frau Schlichting (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Frau Schlichting: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf geringes Belüften hin.
Nach Dokumentation von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifelsfrei festgestellt werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Pfeiffer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 423000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur wenige Schwachpunkte.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten eingehend informiert wurde Frau Pfeiffer vom Gutachter.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Liebl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 213000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Liebl: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur untergeordnete Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Liebl über die identifizierten Schwachpunkte genau informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kempten im Allgäu und Umgebung.