Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Kern (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 269000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Kern: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur untergeordnete Mängel.
Herr Kern wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Probleme gründlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Zimmermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Zimmermann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Zimmermann klagte über Schlaflosigkeit und informierte den Schimmelbefall an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bautechnisch bestimmt werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Kleemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Familie Kleemann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Wänden wies auf schlechtes Heizen und Lüften hin.
Nach intensiver Kontrolle der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Koch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 240000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Hauses war nicht zu bemängeln.
Über die ausgemachten Schwachstellen umfassend informiert wurde Frau Koch von unserem Baugutachter.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 25000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kirchenlamitz und Umgebung.