Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Bott (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort umgehend stattfinden.
Kosten für Herr Bott: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Bott klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an den Eigentümer.
Unser Baugutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch geklärt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Schroeder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 818000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Schroeder: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur geringfügige Schwachstellen.
Vom Gutachter wurde Herr Schroeder über die erkannten Schwachstellen detailliert aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Familie Tesch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 480000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Fehler.
Über die vorhandenen Schäden detailliert unterrichtet wurde Familie Tesch von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 30000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Wölfel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Herr Wölfel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf unzulängliches Beheizen hin.
Das Ergebnis erhärtete sich nach intensiver Feststellung von Temperaturwerten.
Eine bauliche Ursache konnte eliminiert werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kirchheim unter Teck und Umgebung.