Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieterin Frau Bahr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Frau Bahr: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Bahr informierte den Schimmelschaden umgehend an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieterin Frau Loose (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort alsbald organisiert werden.
Kosten für Frau Loose: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Nach genauer Analyse von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend ermittelt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Brink (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 475000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Brink: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Schwachpunkte.
Über die erkannten Probleme wurde Frau Brink vom Sachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 70000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Jäckel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 480000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Probleme.
Herr Jäckel wurde vom Gutachter über die identifizierten Unzulänglichkeiten umfangreich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kirn und Umgebung.