Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Haupt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Haupt: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer.
Das Resultat bekräftigte sich nach Ermittlung von Temperaturwerten.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeräumt werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Bohne (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 672000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Familie Bohne: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Eigenheims war von ordentlicher Qualität.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Bohne über die ausgemachten Mängel ausführlich aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts berechtigt klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Hörner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 270000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur kleine Schwachpunkte.
Über die erkannten Defekte wurde Familie Hörner vom Gutachter umfangreich informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Falke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin alsbald realisiert werden.
Kosten für Frau Falke: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Falke informierte den Schimmelschaden umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bautechnisch bestimmt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kirtorf und Umgebung.