Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Berndt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Familie Berndt: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Wandecken im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf spärliches Belüften hin.
Der Gesamteindruck bekräftigte sich nach intensiver Dokumentation von Temperaturdaten.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten unterrichtet.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Herr Buchner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin augenblicklich erfolgen.
Kosten für Herr Buchner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Buchner informierte den aufgetretenen Schimmelfall umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger prüfte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich zugerechnet werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Vetter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 228000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Vetter: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Mängel.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Familie Vetter vom Bausachverständigen eingehend informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 15000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Schell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 608000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Mängel.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Schell über die bestehenden Schäden umfassend aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kitzscher und Umgebung.