Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Schreiner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort umgehend stattfinden.
Kosten für Herr Schreiner: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Schreiner klagte über gesundheitliche Probleme und meldete die Schimmelbelastung an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger untersuchte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich zugerechnet werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Zander (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig realisiert werden.
Kosten für Familie Zander: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Das Ergebnis erhärtete sich nach gründlicher Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgeklammert werden.
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Laufer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 668000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand des Eigenheims war gut.
Ehepaar Laufer wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Schäden eingehend informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 85000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeordnet.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Maas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 580000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Maas: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur unkritische Schäden.
Über die identifizierten Defekte eingehend unterrichtet wurde Herr Maas vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 85000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kleve und Umgebung.