Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Familie Dick (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Familie Dick: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Wohnzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach umfassender Begutachtung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bekräftigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Heinen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 240000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich so gut wie keine Schwachpunkte.
Über die identifizierten Schwachpunkte umfangreich aufgeklärt wurde Familie Heinen von unserem Baugutachter.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 125000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich klassifiziert wurde.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung: Frau Heilmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 559000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Heilmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Schäden.
Frau Heilmann wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Probleme genau informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 80000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität der Immobilie berechtigt klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Scheuer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Familie Scheuer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Scheuer unterrichtete den Eigentümer direkt über die Schimmelbelastung.
Unser Schimmelgutachter analysierte die schimmelige Stelle sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch klassifiziert werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Klötze und Umgebung.