Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

Lesen Sie weiter …

Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Kölleda

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

Lesen Sie weiter …

So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Heymann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 685000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Ergebnisse:

Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur geringfügige Mängel.

Über die identifizierten Schwachpunkte genau unterrichtet wurde Ehepaar Heymann vom Gutachter.

Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 60000 EUR geschätzt.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.

Beispiel2

Beispiel3

Beispiel4

Beispiel5

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Birk (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 4 Personen bewohnt.

Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin umgehend organisiert werden.

Kosten für Ehepaar Birk: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Ehepaar Birk informierte den Schimmelschaden sogleich an den Eigentümer.

Unser Gutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.

Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch klassifiziert werden.

Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Ebeling (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 316000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Herrn Ebeling: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Haus hatte baulich nur unkritische Probleme.

Herr Ebeling wurde vom Sachverständigen über die erkannten Schwachpunkte gründlich informiert.

Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bewertet.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Kube (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 3 Personen bewohnt.

Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell realisiert werden.

Kosten für Familie Kube: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Vom Schimmel angegriffene Wandecken im Bad und im Schlafzimmer wies auf falsches Beheizen und Belüften hin.

Nach genauer Prüfung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht gestützt werden.

Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kölleda und Umgebung.