Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Schultze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Herr Schultze: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Schultze klagte über Husten und meldete die Schimmelbelastung an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich belegt werden.
Beispiel4
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Neugebauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Frau Neugebauer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem Regal im Hausflur sowie an Wandecken.
Die Ausgangshypothese konnte nach detaillierter Begutachtung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Mair (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 367000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Defekte.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Mair über die bestehenden Mängel eingehend aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 95000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Franz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 479000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Franz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur kleine Mängel.
Frau Franz wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Schäden detailliert aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Königs Wusterhausen und Umgebung.