Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieterin Frau Petzold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Frau Petzold: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Petzold schilderte die Schimmelbelastung schnell an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr genau. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich eingeschätzt werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Landwehr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Frau Landwehr: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal in der Küche sowie an Wandecken.
Nach intensiver Begutachtung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose bejaht werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung: Familie Philippi (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 782000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Philippi: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur untergeordnete Schäden.
Über die vorhandenen Probleme wurde Familie Philippi vom Sachverständigen umfangreich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 80000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Nissen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 250000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Frau Nissen wurde vom Gutachter über die erkannten Mängel umfassend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 40000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands des Hauses berechtigt eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Königsberg und Umgebung.