Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Reis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Ehepaar Reis: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Schlafzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach umfassender Prüfung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Stein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 313000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Stein: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Eigenheims war gut.
Vom Gutachter wurde Herr Stein über die vorhandenen Probleme umfangreich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 20000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert wurde.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Knopf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 632000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Hauses war überzeugend.
Vom Gutachter wurde Familie Knopf über die bestehenden Probleme genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 105000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Lehmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt eingerichtet werden.
Kosten für Frau Lehmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Lehmann unterrichtete den Eigentümer sogleich über den Schimmelschaden.
Unser Bausachverständiger untersuchte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch bestimmt werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Königslutter am Elm und Umgebung.