Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Georgi (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 668000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Georgi: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur wenige Unzulänglichkeiten.
Herr Georgi wurde vom Gutachter über die vorhandenen Schwachpunkte umfassend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Neuhaus (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 559000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt fast keine Schwachpunkte.
Frau Neuhaus wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Defekte eingehend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Familie Berthold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Familie Berthold: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Hausflur und an Fenster und Wände.
Nach genauer Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos beurteilt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten eingewiesen.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Lippmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald vereinbart werden.
Kosten für Frau Lippmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Lippmann informierte den gefundenen Schimmel sogleich an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger prüfte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch kategorisiert werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Korbach und Umgebung.