Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Keller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Familie Keller: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Flur und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach Analyse der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bekräftigt werden.
Ein baulicher Grund konnte ausgeräumt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Behnke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 587000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Behnke: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand des Hauses war nicht zu bemängeln.
Frau Behnke wurde vom Gutachter über die erkannten Schwachpunkte detailliert aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Garbe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin zügig stattfinden.
Kosten für Herr Garbe: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Garbe klagte über Atemwegsbeschwerden und meldete den Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter prüfte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch festgstellt werden.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Dietrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 707000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Dietrich über die identifizierten Fehler ausführlich informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als akzeptabel eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kornwestheim und Umgebung.