Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Familie Thieme (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Familie Thieme: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer.
Nach genauer Untersuchung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose bestätigt werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Ruppert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 686000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Ruppert: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Ruppert über die identifizierten Probleme umfassend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Michels (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 382000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur wenige Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Familie Michels über die identifizierten Probleme umfangreich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 15000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Neumeier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Frau Neumeier: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Neumeier schilderte den gefundenen Schimmel umgehend an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte die schimmelige Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch geklärt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kraichtal und Umgebung.