Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Bode (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Frau Bode: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Bode meldete den Schimmelschaden unverzüglich an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger untersuchte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel2
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Familie Eich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell erfolgen.
Kosten für Familie Eich: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Flur und an Fenster und Wände.
Nach umfassender Prüfung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose begründet werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Weiß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 313000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Weiß: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Fehler.
Familie Weiß wurde vom Gutachter über die erkannten Probleme umfangreich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Frau Winkelmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 538000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur geringfügige Probleme.
Über die identifizierten Schwachpunkte gründlich aufgeklärt wurde Frau Winkelmann von unserem Baugutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 30000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Krakow am See und Umgebung.