Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Eickhoff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Frau Eickhoff: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Schlafzimmer und an Rolladenkästen.
Nach intensiver Erhebung von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache definitiv beurteilt werden.
Eine bautechnische Quelle konnte eliminiert werden.
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Grohmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 521000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt fast keine Mängel.
Ehepaar Grohmann wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Schwachpunkte ausführlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Wiemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 547000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Wiemann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Herr Wiemann über die identifizierten Schwachpunkte ausführlich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Schreiter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin rasch erfolgen.
Kosten für Ehepaar Schreiter: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schreiter informierte den aufgetretenen Schimmelschaden sogleich an den Vermieter.
Unser Baugutachter untersuchte die betroffene Stelle eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch festgstellt werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kranichfeld und Umgebung.