Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Kehl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Familie Kehl: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Kehl informierte den entdeckten Schimmel umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bautechnisch bewertet werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Ehepaar Knapp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort alsbald erfolgen.
Kosten für Ehepaar Knapp: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild in der Küche sowie an Fenster und Wände.
Nach Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel eindeutig festgestellt werden.
Schuld am Schimmelpilz waren die Bewohner.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Hell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 257000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Hell: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur kleine Schwachpunkte.
Frau Hell wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Schäden eingehend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Rauscher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 300000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur kleine Mängel.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Rauscher über die identifizierten Defekte genau aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als neutral eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kremmen und Umgebung.